Durant el quart trimestre de 2009 es van vendre 130.572 vivendes
05/03/2010
Estadística de transaccions immobiliàries
- L'any 2009 es van vendre 462.747 vivendes, cosa que representa una davallada del 18% respecte a 2008
- Sis províncies concentren el 42% de les vendes: Madrid, Barcelona, Alacant, València, Màlaga i Múrcia
Durant el quart trimestre de 2009 es van vendre a Espanya 130.572 vivendes, cosa que representa un increment del 4,1% pel que fa al mateix trimestre de l'any anterior i un 21,4% més que en el tercer trimestre de 2009. La dada registrada entre octubre i desembre de 2009 representa el primer increment interanual de transaccions de vivendes des del quart trimestre de 2006.
Del total de vivendes venudes durant el quart trimestre de l'any passat, 62.278 corresponen a obra nova, un 47,7% del total, i 68.294 són de segona mà, un 52,3%. Es tracta de la primera vegada en els últims nou trimestres que la compravenda de vivendes usades supera a les transaccions de vivenda nova.
L'any 2009 es van vendre 462.747 vivendes, un 18% menys que l'any 2008. El nombre de vivendes d'obra nova venuda ascendeix a 240.837, un 27,8% menys, mentre que de segona mà van canviar de propietari 221.910, cosa que representa una caiguda del 4%.
| Año | Trimestres | Total | Nuevas | Segunda mano | Tasas de variación | |
| | | | | | Interanual | Últimos doce meses |
| 2004 | 1º | 190.442 | 65.304 | 125.138 | | |
| | 2º | 223.895 | 77.011 | 146.884 | | |
| | 3º | 201.089 | 72.376 | 128.713 | | |
| | 4º | 232.964 | 80.551 | 152.413 | | |
| 2005 | 1º | 196.438 | 66.723 | 129.715 | 3,1 | |
| | 2º | 241.398 | 88.134 | 153.264 | 7,8 | |
| | 3º | 216.333 | 90.590 | 125.743 | 7,6 | |
| | 4º | 247.405 | 91.031 | 156.374 | 6,2 | 6,3 |
| 2006 | 1º | 233.669 | 93.860 | 139.809 | 19,0 | 9,9 |
| | 2º | 251.649 | 102.587 | 149.062 | 4,2 | 8,9 |
| | 3º | 221.610 | 101.417 | 120.193 | 2,4 | 7,6 |
| | 4º | 248.258 | 112.328 | 135.930 | 0,3 | 5,9 |
| 2007 | 1º | 230.755 | 102.637 | 128.118 | -1,2 | 1,4 |
| | 2º | 227.562 | 105.240 | 122.322 | -9,6 | -2,2 |
| | 3º | 186.504 | 97.492 | 89.012 | -15,8 | -6,4 |
| | 4º | 192.050 | 107.070 | 84.980 | -22,6 | -12,4 |
| 2008 | 1º | 159.088 | 90.472 | 68.616 | -31,1 | -19,6 |
| | 2º | 157.008 | 91.936 | 65.072 | -31,0 | -25,2 |
| | 3º | 122.949 | 76.048 | 46.901 | -34,1 | -29,3 |
| | 4º | 125.419 | 74.970 | 50.449 | -34,7 | -32,6 |
| 2009 | 1º | 104.703 | 58.993 | 45.710 | -34,2 | -33,3 |
| | 2º | 119.938 | 64.879 | 55.059 | -23,6 | -31,9 |
| | 3º | 107.534 | 54.687 | 52.847 | -12,5 | -27,5 |
| | 4º | 130.572 | 62.278 | 68.294 | 4,1 | -18,0 |
Quatre comunitats autònomes concentren el 58% del total de les transaccions durant el quart trimestre de 2009: Andalusia (24.052), Comunitat de Madrid (17.968), Catalunya (17.030), Comunitat Valenciana (16.807).
En l'últim any s'han produït descensos en la compravenda de vivendes en totes les comunitats autònomes, amb l'excepció de la Comunitat de Madrid. Les Autonomies amb caigudes de vendes superiors a la mitjana nacional són Castella-la Manxa (- 31,9%), Les canàries (- 29,3%), Astúries (- 24,5%), Les balears (- 23,8%), Andalusia, (- 22,9%), Comunitat Valenciana (- 22,7%), Múrcia (- 21,8%), Galícia (- 19,4%), Extremadura (- 19,2%), i Castella i Lleó, (- 18,7%). Per sota de la mitjana nacional es situen País Basc (- 17,2%), la Rioja (- 14,6%), Cantàbria (- 10,5%), Aragó (- 10,4%), Catalunya (- 8,7%), Ceuta i Melilla (- 7,3%), Navarra (- 1,8%), i Madrid (+2%).
Les capitals de província en què s'ha registrat més transaccions immobiliàries en els últims dotze mesos són Madrid (24.779), Barcelona (9.631), Saragossa (6.895), Múrcia (5.688), València (5.610), Sevilla (5.224) i Màlaga (4.763). En relació amb els municipis que no són capital de província, el major nombre de vendes s'ha produït a Alcorcón (2.772), Torrevella (2.570), Cartagena (2.303), Oriola (2.300), Gijón (2.276), i Alcobendas (2.269).
(veure dades en nota adjunta)
Les estadístiques de transaccions del Ministeri de L'Habitatge es realitzen a través de les dades facilitades pel Col·legi del Notariat i recullen el nombre de vivendes objecte de compravenda formalitzades en escriptura pública en oficina notarial.