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El precio del suelo se ha reducido un 4,3% en el segundo trimestre de 2009

17/09/2009

Estadística de suelo del Ministerio de Vivienda

EL precio del suelo en el segundo trimestre de 2009 se situó en 247,6 euros el m², lo que representa un 4,3% menos respecto al segundo trimestre del año pasado.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio es 602,8 euros, con una variación interanual del -4,0%. En las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del m² es de 295,2 euros, un 6,2% menos que en el segundo trimestre de 2008; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo es 203,3 euros, con un incremento interanual del 5,9%. En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 119,2 euros, con un descenso del 2,3%, mientras que en los municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es de 85 euros, con variación interanual del 7,1%.

Los precios más altos del m² se han registrado en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con 973,1 euros; Madrid, 962,6 euros; Álava, 852,4 euros y Valencia, con 832 euros el m². Los precios más bajos se dan en Jaén, con 317,7 euros; Segovia, 365,7 euros; Cantabria y Palencia con 396 euros, y Ourense, 401,9 euros.

En el segundo trimestre de 2009 se realizaron 5.894 transacciones, un 5,5% más que en el trimestre anterior y un 25,9% menos que las efectuadas en el periodo abril-junio del año pasado.

La superficie transmitida en el segundo trimestre de 2009 asciende a 9,7 millones de metros cuadrados, los que significa un incremento del 13% respecto al trimestre anterior y una caída del 4,1% en términos interanuales. El valor de las transacciones realizadas entre abril y junio asciende a 2.662,4 millones de euros, un 3,5% más en comparación con el trimestre anterior y un 1,7% menos que hace un año.

El 67,1% de la superficie transmitida se concentra en cinco comunidades autónomas; el 18,8% le corresponde a Murcia, Andalucía, el 13,9%, Cataluña, el 12,9%, Castilla-La Mancha, el 12,1% y Madrid, el 9,4%.

Comunidades Autónomas	Número	Superficie (miles m²)	Valor (Millones de euros)
Andalucía	1.487	1.348,7	392,7
Aragón	121	189,4	66,3
Asturias (Principado de)	89	156,3	59,4
Baleares	130	230,2	100,1
Canarias	131	155,7	47,8
Cantabria	43	38,9	10,9
Castilla y León	668	562,3	105,2
Castilla La Mancha	796	1.173,8	295,7
Cataluña	701	1.249,5	255,5
Comunidad valenciana	393	522,4	143,8
Extremadura	238	228,8	61,2
Galicia	190	217,7	39,7
Madrid( Comunidad de )	466	910,5	439,1
Murcia ( Región de)	116	1.823,5	397,2
Navarra ( comunidad foral de)	181	596,4	128,7
País vasco	113	251,8	113,3
Rioja La	24	30,6	5,2
Ceuta y Melilla	7	0,9	0,4
España	5.894	9.687,4	2.662,3